TRUYỀN THÔNG BẤT ĐỘNG SẢN
Quảng cáo bất động sản trên hệ sinh thái Theanh28
Khách mua nhà cần hàng chục điểm chạm trước khi xuống tiền. Hệ sinh thái Theanh28 giúp dự án xuất hiện liên tục — từ kênh đại chúng đến các kênh tin tức địa phương đúng khu vực bán hàng.
Hệ sinh thái 28 Holding vận hành từ 2018: ~100 kênh nội dung, ~250 triệu người theo dõi, hơn 7 tỷ lượt xem mỗi tháng, ~200 nhân sự chuyên môn.
Bài toán của ngành
Những rào cản quen thuộc khiến ngân sách truyền thông không tạo ra kết quả tương xứng.
Chu kỳ mua dài
Quyết định mua BĐS cần nhiều tháng và rất nhiều điểm chạm thông tin đáng tin.
Niềm tin thị trường dao động
Người mua thận trọng; thương hiệu cần hiện diện đều và tích cực để giữ niềm tin.
Mở bán cần phủ nhanh
Giai đoạn ra hàng đòi hỏi độ phủ lớn trong thời gian ngắn, đúng khu vực mục tiêu.
Tin đồn lan nhanh
Thông tin sai lệch về dự án cần được phát hiện và định hướng kịp thời.
Giải pháp đề xuất
Các gói giải pháp được thiết kế từ bốn năng lực lõi của hệ sinh thái: lập kế hoạch truyền thông, sản xuất nội dung, media booking và seeding – bảo vệ thương hiệu.
Phù hợp: Mở bán, ra mắt phân khu, sự kiện cất nóc – bàn giao.
Kế hoạch truyền thông theo giai đoạn + booking đồng loạt kênh đại chúng và địa phương + seeding quan tâm.
Nhận kế hoạch mở bán →Phù hợp: Chủ đầu tư cần hiện diện tích cực dài hạn.
PR branding đều đặn hàng tháng trên hệ sinh thái — mô hình đã duy trì cho Vinhomes.
Nhận media plan →Phù hợp: Dự án gắn với khu vực Hà Nội, TP.HCM hoặc tỉnh thành cụ thể.
Tập trung kênh tin tức địa phương đúng thị trường mục tiêu kết hợp nội dung khu vực.
Nhận đề xuất kênh địa phương →Phù hợp: Xử lý tin đồn, bảo vệ hình ảnh dự án.
Seeding định hướng thảo luận + nội dung giải thích + theo dõi phản hồi cộng đồng.
Nhận tư vấn xử lý →Kênh phù hợp trong hệ sinh thái
Shortlist cuối cùng được đề xuất theo mục tiêu, tệp khách và ngân sách của từng chiến dịch.
| KÊNH | QUY MÔ THAM KHẢO | VAI TRÒ |
|---|---|---|
| Hà Nội News | 3,1M+ Facebook · 4,2M+ TikTok | Tin tức khu vực Hà Nội — phù hợp dự án phía Bắc. |
| Sài Gòn News | 3,5M+ Facebook · 1,8M+ TikTok | Tin tức khu vực TP.HCM — phù hợp dự án phía Nam. |
| Theanh28 Entertainment | 13,6M+ Facebook · 14,2M+ TikTok | Phủ đại chúng cho thương hiệu chủ đầu tư và chiến dịch lớn. |
Số liệu kênh và case study trích từ Credential 28 Holding do doanh nghiệp cung cấp; quy mô kênh có thể thay đổi và được xác nhận tại thời điểm booking.
Kết quả đã được ghi nhận
Vinhomes
PR branding cho thương hiệu BĐS số 1 Việt Nam thuộc Vingroup — hiện diện tích cực, đều đặn trên hệ sinh thái.
Hiệu quả duy trì: 7 triệu view/tháng · 60 nghìn lượt thích/tháng.
Nguồn: Credential 28 Holding. Kết quả từng chiến dịch phụ thuộc mục tiêu, nội dung, ngân sách và thời điểm triển khai.
Quy trình làm việc
Gửi brief
Gọi hoặc nhắn Zalo, chia sẻ ngành hàng, mục tiêu, thời gian và khoảng ngân sách.
Nhận shortlist kênh
Đội ngũ lọc kênh, format và tệp người xem phù hợp trong hệ sinh thái.
Chốt proposal
Thống nhất nội dung, khối lượng, lịch đăng và báo giá chính thức.
Triển khai
Sản xuất nội dung và đăng theo lịch đã xác nhận.
Báo cáo
Tổng hợp kết quả và đề xuất bước tiếp theo nếu cần.
Câu hỏi thường gặp
Theanh28 có kênh nào phù hợp bất động sản?
Kênh địa phương Hà Nội News (3,1M+ Facebook), Sài Gòn News (3,5M+ Facebook) cho truyền thông theo khu vực, kết hợp Theanh28 Entertainment khi cần phủ thương hiệu toàn quốc.
Đã có case bất động sản nào chưa?
Có. Theo Credential 28 Holding, chiến dịch PR branding cho Vinhomes duy trì hiệu quả 7 triệu view/tháng và 60 nghìn lượt thích/tháng.
Truyền thông mở bán nên bắt đầu khi nào?
Lý tưởng là 3–4 tuần trước ngày mở bán để xây nhận biết, sau đó dồn độ phủ vào tuần ra hàng và duy trì sau mở bán.
Chi phí booking BĐS tính thế nào?
Theo kênh, format và khối lượng bài trong kế hoạch. Đội ngũ sẽ gửi proposal chi tiết sau khi nhận brief; mốc giá TikTok công khai từ 11.880.000đ (gồm 8% VAT) để tham khảo.
Liên hệ tư vấn ở đâu?
Gọi 0981 217 979 hoặc nhắn Zalo mô tả dự án, khu vực và giai đoạn bán hàng để nhận đề xuất kênh trong ngày làm việc.
Nhận đề xuất cho thương hiệu của bạn
Chỉ cần chia sẻ mục tiêu và khoảng ngân sách — đội ngũ sẽ đề xuất kênh, format và báo giá phù hợp trong ngày làm việc.